DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Excelente oportunidad en Villa Urquiza!</span><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Alquiler Departamento en planta baja, apto profesional, con amplio patio</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Luminoso departamento en planta baja, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicación estratégica en una de las zonas más</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"> buscadas de Villa Urquiza, cerca de comercios, servicios y avenidas principales.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Planta baja con entrada cómoda y accesible</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Apto profesional, ideal para consultorio, oficina o estudio</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Gran patio propio, perfecto para reuniones.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ambiente muy luminoso</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Cocina separada</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Baño completo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Excelente estado general</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Puntos de interés cercanos</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Centro comercial de Av. Triunvirato</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Plaza Echeverría</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Parque Sarmiento (a pocos minutos)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Área gastronómica de Villa Urquiza y Villa Ortúzar</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Sucursales bancarias, supermercados, gimnasios y cafés a pocas cuadras</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Transporte y accesos</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Subte Línea B – Estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas (según la ubicación exacta)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ferrocarril Mitre – Estación Villa Urquiza</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Colectivos: líneas frecuentes que conectan con Belgrano, Palermo, Colegiales, Microcentro y zona norte</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Accesos rápidos a Av. Triunvirato, Av. Congreso, Av. Los Incas y Av. Monroe</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">EQUISITOS Y CONDICIONES:</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Contrato por dos años.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Ajuste trimestral por IPC.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Garantía propietaria de CABA</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Ingresos comprobables.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Certificación de firma a cargo del inquilino.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Pago mes adelantado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Un Mes de depósito en PESOS.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">- Importante, no se aceptan animales.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></div><div><br></div> <br>
