DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡Excelente oportunidad en Villa Urquiza!</span>
<br class="Apple-interchange-newline"></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Departamento en planta baja, apto profesional, con amplio patio</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Se vende luminoso departamento en planta baja, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, cerca de comercios, servicios y avenidas principales.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Características destacadas:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Planta baja con entrada cómoda y accesible</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Apto profesional, ideal para consultorio, oficina o estudio</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Gran patio propio, perfecto para reuniones.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ambiente muy luminoso</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Cocina separada</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Baño completo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Excelente estado general</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Puntos de interés cercanos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Centro comercial de Av. Triunvirato</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Plaza Echeverría</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Parque Sarmiento (a pocos minutos)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Área gastronómica de Villa Urquiza y Villa Ortúzar</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Sucursales bancarias, supermercados, gimnasios y cafés a pocas cuadras</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Transporte y accesos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Subte Línea B – Estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas (según la ubicación exacta)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Ferrocarril Mitre – Estación Villa Urquiza</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Colectivos: líneas frecuentes que conectan con Belgrano, Palermo, Colegiales, Microcentro y zona norte</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Accesos rápidos a Av. Triunvirato, Av. Congreso, Av. Los Incas y Av. Monroe</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Apto para crédito.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">FFAA -10%</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Policias -10%</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Bomberos vol -10%</span></div></p><div style="line-height: 1;"><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Heroes de Malvinas -10% </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ley 22431-10%</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Jubilados -10%</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Bonificación sobre el valor de venta.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (red. afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario</span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Se deja expresa constancia que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. el valor indicado de expensas sujeto a variación. el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. fotos de carácter no contractual</span></div><div><br></div></div><p><div><br></div>
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