DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">ALQUILER – EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA</span></p><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado sobre Av. Olazábal al 4400, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, este luminoso semipiso de 68 m² al contrafrente ofrece tranquilidad, amplitud y una hermosa vista abierta al pulmón de manzana.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con espacio de lavadero, dos cómodos dormitorios con placard, baño completo, toilette de recepción y balcón. Sus pisos de parquet y el aire acondicionado aportan confort y calidez a todos los ambientes.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">El edificio dispone de dos ascensores, cámaras de seguridad de circuito cerrado y baulera, brindando comodidad y seguridad para toda la familia.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación privilegiada:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">• A pocas cuadras de la estación de subte B, estación Juan Manuel de Rosas.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">• Cercano a la estación General Urquiza.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">• Próximo al Parque General Paz y diversos espacios verdes.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">• Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">• Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para vivir en un entorno residencial, tranquilo y con todos los servicios al alcance. ¡Consúltenos para coordinar una visita!</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">REQUISITOS Y CONDICIONES:</span><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">- Contrato por dos años.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">- Ajuste trimestral por IPC.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">- Seguro de caución </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">- Ingresos comprobables.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">- Certificación de firma a cargo del inquilino.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">- Pago mes adelantado.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">- Un Mes de depósito en dólares.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div></div> <br> <br> <br>
